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市场成交上周中山12个楼盘开盘or加推!网签却环降185%

来源:本站原创发表时间:2019-10-08

  乐居买房讯 (编辑 陈诗敏)上周中山公积金贷款大调整!本次新政调整主要针对二手房,其中15年楼龄内的二手房首付2成变5成!这次新政或对中山一手房去库存有一定的利好!

  上周中山土拍峰回路转!中山古镇40亩宅地历经中止交易撤回后最终被雅居乐以底价6.43亿拿下,这是雅居乐首进古镇。至此,中山本轮土拍潮落下帷幕,有3宗地块成交,占比50%,其中2宗底价成交、1宗接近底价成交。另外中止交易2宗、流拍1宗。

  交通方面,上周广州交通投资集团有限公司官网公示了《南沙至中山高速公路环评报告书(送审稿)》,据此深中通道延长线——南沙至中山高速项目即将动工!该项目作为深中通道的另一条延伸,总投资210亿,途经广州市南沙区、中山市港口镇、民众镇、火炬开发区,计划2020年开工,2024年建成通车。

  楼市方面,据卓域不完全统计,上周中山开盘/加推楼盘超过12个。其中东区纯新盘万科金域中央示范区开放!据乐居编辑现场了解,该盘首推1-7栋建面135平米四房小高层产品,现楼且带装修交付。目前认筹3万可抵开盘98折,预计在10月开盘。

  其中位于南头镇的瀚康首府于9月13号开放营销中心,吸引众多客户前来咨询。项目首批单位推出2栋小高层洋房,86-109平米N+1户型,预计月底开放样板房。

  另外位于三乡镇的美好雍景臺周末举行产品见面会,项目将于9月21号开盘,首推1栋层高为13层高的小高层,两梯四户。产品面积段有89平两房,107-118三房单位,带装修交付。

  据卓域地产数据显示,上周中山全市住宅、商铺共网签1331套,环比下降18.5%。其中三乡镇以周签193套保持第一;火炬区降至第二,周签163套;南区排名第三,周网签152套。

  上周中山商品房项目网签23强排名公布!位于南区的碧桂园凤凰城以周网签99套夺得第一;位于三乡镇的雅居乐万象郡以周网签84套排名第二,位于南朗镇的碧桂园保利天启项目以周网签54套排名第三。唐山经太原到成都航空时刻表

  公寓方面,上周中山公寓项目网签115套。其中位于沙溪镇的佳兆业·大都汇项目以周网签38套排名第一;位于西区的启德大楼以周网签15套紧随其后;位于三乡镇的茵悦立方项目则以周网签11套排名第三。

  新增房源方面,上周中山批售面积109177.77平方米,住宅项目批售面积为65996.98平方米。其中新增住宅房源580套,排名前三的分别是敏捷贝斯小镇200套;合生帝景城186套;新力翡翠湾100套。

  库存方面,根据合富研究院(中山)数据监测:2019年9月15日, 中山市住宅库存70492套(因国土局升级中,库存数 据波动较大)。其中三乡镇10846套居全市镇区住宅库存榜首,坦洲镇9562套排名第二,火炬开发区 8961套排名第三。


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